万达王健林卖万达

11月25号，万达酒店宣布，在美国时间11月24日，公司完成了出售芝加哥物业项目，公司不再持有目标公司的资产和任何权益。目标公司的财务业绩不再综合计入公司的综合财务报表。12年开始万达在海外开启买买买的模式主要有房产文娱酒店和体育等。目前来看万达甩开国外包袱回国已成定局。

目前虽然王健林“轻资产”运营模式已经蒸蒸日上，但从长远来看，它只会靠品牌和运营管理模式出口，最终会走下坡路

王健林卖万达到底咋回事

万达自2013年以来一直在筹备的海外房地产项目布局今天已经彻底落幕。有人评论说：以前意气风发，现在为了自救断臂。但事实上，万达不是断臂或逃跑，而是更听话了。事实上，马云和王健林都曾主宰过彼此的领域在年会上战无不胜。但是当权力和财富的光环加在一起他们就骑虎难下，一开始也很难保持清醒。而他们忘了一件事：英雄造不了时代，只有时代才能造英雄。

2017年8月18日，国家开发改革委，商务部，人民银行、外交部《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》，部署加强境外投资宏观指导引导和规范境外投资方向，促进境外投资持续、合理、有序、健康发展。随后王健林发表公开声明积极响应政府号召，决定要在中国投资。2020年11月5日福布斯公布了中国富豪榜王健林从去年的第14位跌至第30位。创业者做大了一定要有“家国情怀”。毕竟，万达在资金的部分海外投资来自国内金融机构的贷款。

2018年1月20日，王健林在万达年会上表示，万达应逐步还清所有海外计息负债。“万达过去几年在海外投资了一批项目。我们决定还清海外债务，卖掉一半资产来偿还所有债务。”我们不知道事实是否如王老板所说。中国是世界上最大的消费品市场消费潜力巨大。也许国外市场没有想象的那么好。由于国外复杂的法律程序、高昂的税费、劳动力成本和市场环境，万达海外投资显然以失败告终。

在过去的30年里，房地产行业“创造财富”的能力无法与任何其他行业相比，房地产开发商和房地产投机者“躺着”到处赚钱。未来中国的房地产市场依然巨大，关键在于如何运营。当然，房地产市场利润率的缩小是不可逆转的。值得期待的是，王健林在“出售”外国资产后能否强势回归。王健林在扶贫和救灾方面的慷慨捐赠也值得称赞。

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